banktrend.ru
Некоторые управляющие компании находят хитрые способы извлекать финансовую выгоду из привычки людей не вчитываться в документы. О том, как распознать махинации и не переплачивать за ЖКХ, агентству «Прайм» рассказал общественный деятель, эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь.
Самый распространенный способ — услуги-призраки. В минимальный перечень работ по содержанию общего имущества (Постановление Правительства РФ № 290) входят дератизация, дезинсекция, осмотры вентиляции и мелкий ремонт. По документам и сметам это делается регулярно, акты подписывает «карманный» председатель совета дома, а по факту работы не проводятся годами. То же касается ресурсов на содержание общего имущества: управляющая компания может выставлять счета выше, чем было затрачено по факту.
«Вы платите за «кубы» воды, которых хватило бы, чтобы залить подъезд до потолка, хотя уборщица приходит раз в месяц с одним ведром», — пояснил Бондарь.
Еще одна уловка — паразитирование на общем имуществе. Подвалы, чердаки, фасады и стены в лифтах принадлежат собственникам. Любые рекламные банеры, размещенные там, могут быть платными и идти на общедомовой счет. Однако некоторые управляющие компании заключают договоры от своего имени и кладут деньги в свой карман. Иногда появляются навязанные строки вроде видеонаблюдения или охраны.